A Visão Voltar ao Topo

Um microcosmo de profissionais que tem por eixo estabelecer o valor e encontrar o justo, num campo de equilíbrio entre o pólo da cultura técnica e o pólo da cultura ética.

A História Voltar ao Topo

O IBAPE foi fundado em São Paulo no ano de 1957 por um seleto grupo de engenheiros, movidos pela imperiosa necessidade de desenvolver normas e tecnologia próprias para fazer face às avaliações nas grandes desapropriações em massa que se iniciavam então na capital paulista.

De pronto, o IBAPE, atuando apenas no Estado, criou corpo, desenvolveu-se e alastrou pelo país o interesse pela nova ciência da Engenharia e Avaliações e Perícias. Em 1979, como reflexo e conseqüência natural do trabalho desenvolvido, foi criado o IBAPE/SP

Seguem abaixo os nomes dos presidentes que muito colaboraram para a Engenharia de Avaliações e para o engrandecimento e fortalecimento do IBAPE/SP e suas respectivas gestões:

1º Engº JOSÉ FONSECA FERNANDES (1979 - 1981)
2º Engº EDGAR VICTOR SALEM (1982 - julho 1983)
3º Engº MAURÍCIO ARON BRAUN (julho 1983 - 1984)
4º Engº NELSON ROBERTO PEREIRA ALONSO (1985 - 1987)
5º Engº CARLOS PAZ (1988 - 1990)
6º Engº ANTONIO SÉRGIO LIPORONI (1991 - 1994)
7º Engº ANTONIO SÉRGIO LIPORONI (1995 - 1997)
8º Engº JOSÉ TARCISIO DOUBEK LOPES (1998 - 1999)
9º Engº OCTAVIO GALVÃO NETO (2000 - 2001)
10º Engº NELSON NADY NÓR FILHO (2002 - 2003)
11º Engº ALCIDES FERRARI NETO (2004 - 2005)
12º Engº TITO LÍVIO FERREIRA GOMIDE (2006-2007)
13º Eng° OSÓRIO ACCIOLY GATTO (2008 - 2009)

Os Objetivos Voltar ao Topo

Entidade sem fins lucrativos, o IBAPE/SP congrega engenheiros, arquitetos e empresas atuantes em Engenharia de Avaliações e Perícias com o objetivo de promover a defesa dos interesses profissionais e morais da classe e garantir o avanço científico em seu campo, mediante o desenvolvimento e a difusão do conhecimento técnico, a promoção da especialidade a níveis superiores de relevância profissional e acadêmica, o intercâmbio harmonioso e construtivo entre todas as áreas do saber de qualquer forma ligadas ao seu mister, e, sobretudo, a obediência estrita à ética como fundamento da contribuição de seus afiliados à sociedade.

A Ética Voltar ao Topo

Além de reger-se pelo Código de Ética do CREA, de aplicação comum a engenheiros e arquitetos, o IBAPE/SP compilou e consolidou normas específicas que compõem um Código de Ética próprio para nortear as ações de toda a comunidade profissional relacionada ao campo de avaliações e perícias, a cujo cumprimento se obrigam todos os Membros Titulares.

A Divulgação Técnica Voltar ao Topo

Pautando-se desde o início de sua história pelo desafio de promover a formação e a reciclagem profissional de seus associados e de terceiros interessados nas atividades de Engenharia de Avaliações e Perícias, o IBAPE/SP promove cursos próprios de iniciação e aperfeiçoamento, leva seus cursos a entidades e órgãos governamentais que os solicitam ou com os quais mantém convênios educacionais e colabora com instituições de ensino superior para abrir e garantir espaço à especialidade no meio acadêmico, em particular, figurando como parceiro em cursos de pós graduação lato sensu ministrados em universidades.

Formação e informação pautam as atividades associativas e externas do instituto, desde suas assembléias mensais, invariavelmente precedidas por palestras técnicas, até sua intensa participação na organização e promoção de simpósios, seminários e congressos, buscando discutir, aperfeiçoar, divulgar e superar o estado-da-arte na especialidade, bem como disseminar padrões éticos e de excelência profissional. Seus Membros Titulares são estimulados a desenvolver e apresentar estudos e monografias em eventos nacionais e internacionais e a colaborar com publicações técnicas. O Jornal do IBAPE/SP tem espaço garantido em cada número para abrigar artigos em um Encarte Técnico. Consta ainda da programação do instituto, que já mantém um portal informativo na Internet, a publicação de livros de referência sobre avaliações e perícias.

A Produção de Conhecimentos e de Normas Voltar ao Topo

O IBAPE/SP criou, junto com empresas parceiras, uma central de Pesquisas Imobiliárias chamada Geoimóvel, que com equipe própria, alimenta um Banco de Dados Imobiliários, utilizado para desenvolver macroestudos sobre variações de valor e disponibilizado aos associados como suporte para seus trabalhos. Além disso, o instituto é membro ativo de comissões e grupos de trabalho envolvidos na elaboração de normas oficiais da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e também se empenha em criar e aperfeiçoar normas próprias no campo de avaliações e perícias - o que se dá em sua Câmara Técnica. Já dispõe de significativo acervo de documentos normativos produzidos com caráter de referendum.

A Câmara Técnica Voltar ao Topo

Além de coordenar e produzir trabalhos técnico normativos voltados ao fomento da padronização e da excelência metodológicas e éticas da comunidade avaliatória como um todo e dos associados do instituto em particular, a Câmara Técnica é órgão prestador de serviços do IBAPE/SP e, sob sua chancela, desenvolve estudos e elabora laudos por solicitação de organizações privadas e entes governamentais em questões de especial magnitude em que são exigíveis alta capacitação técnica e independência.

A Biblioteca Voltar ao Topo

Ao longo de mais de quatro décadas, o instituto vem construindo um acervo bibliográfico que contém dos primeiros ensaios divulgados no país sobre o tema das perícias de engenharia às mais atualizadas publicações nacionais e internacionais, incluindo monografias produzidas por alunos de pós-graduação nos programas implantados pelo convênio entre o IBAPE/SP e universidades, hemeroteca, periódicos, livros, coleções de leis e de jurisprudência e outros itens, cuja consulta é aberta aos associados.

A Estrutura Voltar ao Topo

A Assembléia Geral é o órgão soberano do IBAPE/SP, composto pelo quadro associativo da entidade. Para tornar-se Membro Titular do instituto, o candidato - profissional ou empresa - passa por rigorosa seleção, orientada pela verificação de trabalhos efetuados na área, experiência anterior e pelo conceito imaculado. A entidade é administrada por uma Diretoria Executiva, que conta com equipe treinada e motivada para colocar em prática suas deliberações, transformadas em decisões por força de voto na Assembléia Geral. O colegiado responsável pelo gerenciamento é eleito a cada dois anos e distribuído em organograma que compreende:

Câmara de Avaliações, englobando vice-coordenação de Imóveis Urbanos, Imóveis Rurais, Máquinas e Equipamentos, Empreendimentos e Mediação e Arbitragem. Câmara de Perícias, englobando vice-coordenação de Edificações, Eletro-mecânica, Ambiental, Grafoscopia e Fundiária. Câmara de Inspeção Predial, Câmara de Eventos, Conselho Fiscal, Conselho de Admissão e Sindicância e Comissão de Normas completam o quadro.

Os Recursos Voltar ao Topo

O IBAPE/SP tem sede e foro em São Paulo, estando instalado em imóvel próprio no centro da cidade, totalmente adaptado às suas necessidades – incluindo um auditório com capacidade para setenta pessoas e equipado com modernos recursos audiovisuais. A produção dos trabalhos e os controles administrativos são processados em rede informatizada, com microcomputadores de última geração. O financiamento das atividades advém das contribuições associativas de seus Membros Titulares, das receitas obtidas dos cursos programados semestralmente e das provenientes da prestação de serviços a clientes externos pela Câmara Técnica. Eventuais excedentes são reinvestidos em promoção da qualidade, pesquisa e divulgação.