IBAPE-SP promove 1º Seminário de Avaliações e Pericias em Shopping Centers
O IBAPE-SP realiza no dia 15/04 o 1º Seminário de Avaliações
e Pericias em Shopping Centers, abordando cases de Ações Renovatórias e
Revisionais de Aluguel. O evento visa discutir questões técnicas/jurídicas
importantes atinentes a ações renovatórias/revisionais atípicas (que envolvam
lojas com CTO, com ou sem CRD, com pedido de alteração de aluguel %, etc). O seminário
acontece no auditório da sede social do CREA/SP.
Confira abaixo a programação completa do evento.
1º Seminário de Avaliações e Pericias em
Shopping Centers
Data: 15/04
Horário: 8h às 18h
Local: Avenida Angélica no 2.364,
Consolação, São Paulo – SP
Inscrições: https://ibape.ecommerceflex.com.br/evento_detalhado.php?id=211
08h:00 – 08h:30: Credenciamento
08h:30 – 09h:00: Abertura do evento
09h:00 – 10h:00: PAINEL: PANORAMA ATUAL
DOS SHOPPINGS
ASSUNTO: Cenário Atual da Formação de
MIX em Shopping Centers
Palestrante: LUMINE – Eng. Claudio Nabih Sallum;
10h:00 – 10h:30 COFFEE BREAK
10h:30 – 12h:30: PAINEL: PERICIAS EM
AÇOES RENOVATÓRIAS E REVISIONAIS DE LOJAS QUE PAGAM CTO – CUSTO TOTAL DE OCUPAÇÃO
ASSUNTO:
Análise dos aspectos intrínsecos ao trabalho pericial avaliatório em ação
renovatória que envolva contrato de loja com especificação de CTO.
Considerações sobre AMM (aluguel mínimo mensal), CTO (custo total de ocupação),
CRD (coeficiente de rateio de despesas) e de que forma tais aspectos são
abordados no trabalho avaliatório.
Palestrantes: Especialista em Avaliação – Eng. Andrea Klüppel Munhoz Soares
Especialista em Avaliaçoes e Perícia – Eng. Antonio Carlos Dolacio
AZEVEDO SATIN ADVOGADOS ASSOCIADOS – Dr. Octavio Azevedo
TAVANO MAIER ADVOGADOS – Dra. Silvana Lazar;
12h:30 – 14h:00: ALMOÇO
14h:00 – 15h:30: PAINEL: PERÍCIAS EM
AÇÕES RENOVATÓRIAS E REVISIONAIS DE LOJAS QUE PAGAM APENAS ALUGUEL VARIÁVEL
(PERCENTUAL)
ASSUNTO: Considerações
sobre a composição do valor do aluguel variável (determinação da taxa
percentual) e abordagem sobre alteração de cláusula contratual. Valor a ser
aferido no trabalho avaliatório.
Palestrantes: Especialista em Avaliaçoes e Perícias – Eng. Antonio Guilherme Menezes Braga
Especialista em Avaliaçoes e Perícias – Eng. Rodrigo Salton Leites
GOULART E COLEPICOLO ADVOGADOS – Dra. Ana Raquel Ribeiro Araujo
CERVEIRA ADVOGADOS ASSOCIADOS – Dr. Daniel Cerveira;
15h:30 – 16h:00: COFFEE BREAK
16h:00 -17h:30: PAINEL: FERRAMENTAS
PARA MITIGAÇÃO DE CONFLITOS
ASSUNTO:
Abordagem sobre previsões contratuais e mitigação de conflitos. Trabalhos
avaliatórios judiciais e extrajudiciais
Palestrantes: Mestre, Arq. e Urbanista – Ana Maria de Biazzi Dias de Oliveira
IBRADIM – Dr. Francisco Maia Neto
GUSTAVO PADILHA ADVOGADOS – Dra. Daniela Grassi Quartucci
PL&C ADVOGADOS – Dr. Igor Goes Lobato;
17h:30 – 18h:00: ENCERRAMENTO
