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História do Ibape-SP
Homenagem ao Engº Milton Gomes

Palestra Técnica do mês de Agosto

Palestrante: Eng. Civil Luiz Henrique Cappellano

Titulo: Diferença entre os resultados de dois Laudos de Avaliação: procedimento técnico para a aceitação.

Sinopse: Há diversas transações imobiliárias em que cada contraparte envolvida contrata seu próprio Laudo de Avaliação e estes Laudos, embora tecnicamente corretos e contemporâneos, concluem por resultados distintos, ou seja, concluem por valores de mercado diferentes ao mesmo bem. O desafio que se apresenta às contrapartes, aos decisores e aos profissionais engenheiros arquitetos envolvidos é definir se a diferença é tecnicamente admissível, decorrente da própria variabilidade do mercado e, neste caso, qual o valor consequente.
O artigo, apresentado e agraciado com "Menção Honrosa" no XVII COBREAP, discorre sobre a natureza dessa diferença e oferece um procedimento técnico para delimitação da fronteira de sua aceitação, pautado em ferramentas estatísticas cotidianas, com destaque ao ?Teste de Hipótese? e ao ?Intervalo de Confiança?, que é aplicável a Laudos produzidos pelo "Método Comparativo Direto de Dados de Mercado".

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